重慶外墻防水及防水施工中存在的問題

  一.重慶外墻防水工程的質(zhì)量控制

　重慶外墻防水工程整質(zhì)量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。 　

　(一)設(shè)計因素

　　優(yōu)質(zhì)的重慶外墻防水工程要有正確、合理的防水設(shè)計。重慶外墻防水工程設(shè)計，不僅要考慮建筑物的有效使用與安全，還要考慮改善和提高重慶外墻防水功能。因此，防水工程設(shè)計的任務(wù)是：科學(xué)地制定先進技術(shù)與經(jīng)濟合理相結(jié)合的防水設(shè)計方案，采取可靠的措施確保工程質(zhì)量，做到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。

　　在當(dāng)代防水技術(shù)不斷發(fā)展和不斷進步的新形勢下，要求防水設(shè)計人員掌握以下幾點：

　　1.正確選擇與合理使用防水材料。

　　2.明確防水工程的基本條件與要求。

　　3.遵行多道設(shè)防的設(shè)計原則。

　　4.運用“防排結(jié)合，以疏為輔”的手法。

　　5.以規(guī)范為依據(jù)，結(jié)合實際，提出細部構(gòu)造作法。

　　6.選用新的施工工藝。

　　7.重視防水的保護層設(shè)計。

　　為此，重慶外墻防水工程設(shè)計人員，必須熟悉防水材料的性能，懂得施工工藝，并有防水設(shè)計的經(jīng)驗[2]。

　　(二)材料因素

　　防水質(zhì)量的工程，在很大程度上取決于防水材料的性能和質(zhì)量。所用防水材料必須符合國家或行業(yè)的材料質(zhì)量標(biāo)準，并滿足設(shè)計要求。但不同的防水作法，對材料也應(yīng)有不同的防水功能要求。

　　一是防水材料的共性要求。具有良好的耐候性，對光、熱、臭氧等具有一定的承受能力；具有抗水滲透和耐酸、堿性能；對溫度、外力的適應(yīng)性；整體發(fā)妻了，既能保持自身的粘結(jié)性，又能與基層牢固粘結(jié)，同時在外力作用下，有較高的剝離強度，形成穩(wěn)定的不透水整體。

　　二是不同防水工程的材料要求。屋面防水工程，尤其是不設(shè)保溫層的外露防水層，因長期經(jīng)受風(fēng)吹、雨淋、日曬，雪凍等侵襲和基層結(jié)構(gòu)的變形影響，所以防水材料的耐候性、溫性、外力的性能尤為重要。地下防水工程，由于地下水的不斷侵蝕，且水壓較大，以及地下結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的變形等條件，從而要求防水材料要有良好的整體不透水性，具備優(yōu)質(zhì)的搞滲能力和延伸等。室內(nèi)衛(wèi)浴間防水工程，針對室內(nèi)衛(wèi)浴間防水工程面積小、穿墻管洞多、陰陽角多等因素帶來與地面、樓面、墻面連接構(gòu)造較復(fù)雜等特點，所選用的防水材料應(yīng)能適合基層形狀的并有利于管道設(shè)備的敷設(shè)，以不透水性優(yōu)異，無接縫的整體涂膜最為理想。

　　二.重慶外墻防水工程施工中問題

　　防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前重慶外墻防水施工多以手工作業(yè)為主，稍一疏忽使可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我目前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計占18%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

　　(1)任職的防水施工隊伍就持有在有效期內(nèi)《施工企業(yè)資質(zhì)等級證書》。每個防水施工人員必須持證上崗。

　　(2)選用的防水材料 “三證一標(biāo)志”的嚴格把關(guān)，即市建委頒發(fā)的準用證、材料檢測報告、材料使用說明書，材料的防偽標(biāo)志也必不可少。

　　(3)防水材料進場后及時送試，并按規(guī)定進行有見證取樣，檢驗合格后方可使用。

　　(4)進行防水層施工時，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進行檢查并做好隱檢記錄。

　　(5)防水層施工完后，應(yīng)盡量避免上人，嚴禁穿帶釘者進入，嚴防施工設(shè)備損壞防水層。

　　(6)防水工程完工后，應(yīng)進行試水試驗，并請監(jiān)理及甲方共同驗收，并填寫試水試驗記錄。應(yīng)進行24小時以上蓄水試驗，最淺處的蓄水深度要大于2cm。