家住融匯錦江小區(qū)的李先生近年來(lái)一直有些郁悶，房子住進(jìn)去也就一年時(shí)間后，外墻開(kāi)始滲水，反復(fù)修了3次后，問(wèn)題至今一直未解決。更讓他難以接受的是，前期物業(yè)撤場(chǎng)后，新物業(yè)沒(méi)有責(zé)任義務(wù)來(lái)幫著繼續(xù)維修，開(kāi)發(fā)商又以過(guò)了保修期為由撇清。李先生不知該如何是好。

　　6月14日，記者來(lái)到融匯錦江小區(qū)b區(qū)，在位于10層的李先生家看到，臥室的飄窗邊緣開(kāi)了一個(gè)裂縫，而且還有不少滲漏的水漬或鼓包。李先生說(shuō)，每天看著這個(gè)解決不了的問(wèn)題，真讓人心煩。

　　據(jù)重慶外墻維修了解，房子是2010年10月交的，2011年6月就入住了，因?yàn)槔钕壬遣疬w戶，一直在外面租房子，就想著早日搬進(jìn)屬于自己的空間，才會(huì)覺(jué)得日子踏實(shí)了。讓他沒(méi)想到的是，沒(méi)過(guò)多久外墻總是濕漉漉的，剛開(kāi)始他以為是窗子沒(méi)關(guān)好，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)，潮濕的痕跡越來(lái)越大，而且窗戶也是關(guān)著的，這么一來(lái)才發(fā)現(xiàn)是外墻滲水所致。

　　李先生便找到物業(yè)要求解決，當(dāng)時(shí)物業(yè)還是屬于開(kāi)發(fā)商下屬單位，是前期物業(yè)。對(duì)于李先生的要求，前期物業(yè)答應(yīng)維修并付諸行動(dòng)，不過(guò)從第一次維修開(kāi)始，直到2014年，一共維修了3次，問(wèn)題都沒(méi)有得到徹底解決，幾次雨一下，維修的地方又會(huì)滲漏。

　　到2014年底，問(wèn)題又出現(xiàn)了，李先生找到原物業(yè)要求解決，原物業(yè)表示會(huì)繼續(xù)修理，但不再行動(dòng)了。2015年初，他在小區(qū)看到一則通告說(shuō)原物業(yè)已撤走，新物業(yè)入駐，有遺留問(wèn)題可向新物業(yè)反映。這時(shí)，李先生才意識(shí)到，原物業(yè)遲遲沒(méi)有幫他維修，可能是知道就要撤出了。

　　于是，李先生與新物業(yè)取得聯(lián)系，將自家的情況作了反映，新物業(yè)表示不在服務(wù)范疇。于是，李先生很惱火，開(kāi)始拒交物業(yè)費(fèi)，后來(lái)在家人朋友勸說(shuō)下補(bǔ)交了物業(yè)費(fèi)。

　　由于問(wèn)題沒(méi)有解決，他只好又找到原開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商也以過(guò)了保修期為由，拒絕提供維修服務(wù)。對(duì)此，李先生又向市質(zhì)監(jiān)站咨詢，有關(guān)工作人員表示，因?yàn)闊o(wú)法證明李先生與開(kāi)發(fā)商、前期物業(yè)之間就外墻滲漏究竟如何處理，建議他向律師咨詢，看看是否能通過(guò)司法途徑解決。