一、基本概況 

因外墻存在外墻真石漆墻面、陽(yáng)臺(tái)陰角、瓷磚與外墻窗戶接點(diǎn)滲漏、和勾縫不密實(shí)等情況，造成滲漏影響房屋使用，需要進(jìn)行防水維修治理，更好的發(fā)揮建筑使用功能。

  二、治理方案

     為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)踊蛘咛羁p劑把不密實(shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再注上耐候密封膠；對(duì)滲漏的墻體作防水處理。

三、特選材料

1、RS-240抗裂防水涂料：窗框與墻體接縫用歐耐克超高彈性耐RS-240丙烯酸抗裂防水涂料；RS-240是單組份，直接涂刷，適用于高層、超高層幕墻；窗臺(tái)玻璃、鋁板墻；鋼結(jié)構(gòu)主體墻等建筑，能適應(yīng)大的接縫變化，具有優(yōu)異的耐候抗裂性能。

2、防水材料：室內(nèi)防水采用歐耐克K11廚衛(wèi)專用防水漿料；K11防水漿料與傳統(tǒng)的防水材料不同，它不僅僅依賴于其表面涂層，更重要的是其能滲透到底材內(nèi)部形成結(jié)晶體，封閉了水的通道。同時(shí)它又不是傳統(tǒng)意義上的剛性防水材料，它是雙組份漿料，具有一定的剛?cè)犴g性，能夠覆蓋發(fā)絲般的裂縫 (小于0.4毫米)，抵御輕微的震蕩。

(1)材料組成

K11廚衛(wèi)專用防水漿料，系粉料、添加劑雙組份組成。

Kll粉料由優(yōu)質(zhì)的彩色水泥細(xì)砂及獨(dú)特的非?；钴S的高分子聚合物所組成。當(dāng)它遇水之后即產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，并且在水的作用帶動(dòng)下滲透到底材內(nèi)部的毛細(xì)孔里，形成不被水滲透枝蔓狀的結(jié)晶體，該結(jié)晶體與底材形成一體，并且可以阻遏從各個(gè)方向來(lái)的水的通過(guò)。

Kll廚衛(wèi)專用防水漿料是進(jìn)口丙烯酸及丁苯合成化學(xué)分子所組成的溶液。當(dāng)它與彩色粉料按一定比例混合以后，將極大地改善了膠漿的粘合力、保水性、柔韌性，同時(shí)提高了防水層的耐磨性能，干固后不會(huì)產(chǎn)生收縮，并且可以抑制霉菌的生長(zhǎng)和防止鹽份的污染。

 (2)特征及適用范圍

1）抵御高的靜水壓一由于結(jié)晶體深入到底材毛細(xì)孔，因此在高的靜水壓之下仍保持堅(jiān)固的防水結(jié)構(gòu);

2）潮濕區(qū)域可以施工一由于漿料必須透過(guò)水的作用滲透到底材內(nèi)部，因此潮濕區(qū)域可以施工，如果混凝土干燥，施工前必須用水淋濕。

3）具有背水面的防水功能一本產(chǎn)品形成的結(jié)晶與底材形成一體，能阻遏多個(gè)方向的水通過(guò)，因此對(duì)迎水面和背水面的防水均能有效。

4）防水層耐磨性好一防水層完全干固之后，一般不會(huì)損壞防水層，因而不需做特別保護(hù)。

5）剛?cè)犴g性，可以覆蓋小于0.4毫米的裂縫，以及抵御輕微的震動(dòng)。

6）該產(chǎn)品是水泥基型，防水層之上可直接鋪貼瓷磚、抹灰或涂刷墻漆。

7）無(wú)毒、無(wú)害一可直接用于飲水池和魚(yú)池，同時(shí)涂層具有抑制霉菌生長(zhǎng)的作用;

8）防止潮氣、鹽份對(duì)飾面的污染。

9）施工簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠;

10）具有綠色、藍(lán)色二種外觀，由于粉料有兩種顏色選擇，重慶外墻維修故可分別用于不同層，通過(guò)不同顏色的疊蓋，便于施工和檢查涂料層是否完整無(wú)缺，同時(shí)亦可以作為外墻涂料或外墻瓷磚的勾縫料的最后完成面，其外觀色澤不會(huì)產(chǎn)生透光、反光等現(xiàn)象;

11）混凝土仍可保持透氣一本品在混凝土毛細(xì)孔內(nèi)形成的結(jié)晶體仍然保留透氣性，水無(wú)法從該孔隙通過(guò)，而空氣和水蒸汽仍可暢通，因此使用本品后混凝土仍可以進(jìn)行正常的養(yǎng)護(hù)復(fù)原變干， 并防止水汽積聚。

專用于室內(nèi)外的水泥混凝土結(jié)構(gòu)、廚房，衛(wèi)生間，水泥抹底、磚墻、輕質(zhì)磚墻結(jié)構(gòu)以及地下室、浴室、水槽、地面等的防潮、防滲。

四、施工工藝

1、RS-240

（1）、鏟除窗框與墻接縫原有的密封膠---清理施工基層---密封窗框與墻接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層---對(duì)墻面大面積空鼓采用砂漿封堵密實(shí)---驗(yàn)收。  施工操作要點(diǎn)：  (1)窗框與墻體接縫防水密封，先后采用填縫劑和RS-240高彈防水涂料進(jìn)行施工。

2、墻身防水：

（1）、底材表面要求

1）底材必須堅(jiān)固、平整；

2)表面必須干凈;無(wú)灰塵、油膩、脫落物、脫膜劑以及其它碎屑物質(zhì)；

3)所有小孔隙、砂眼先用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)并將其抹平；

4)涂抹漿料之前，預(yù)先充分濕潤(rùn)底材，但不能有積水。底材保持濕潤(rùn)可幫助漿料滲人底材，又可以使操作較為輕松快捷。

(2)、漿料的混合

1)必須先將液體倒入桶內(nèi)，然后再將粉料倒入液體之中;

2)充分?jǐn)嚢柚翢o(wú)沉淀的膏糊狀;

3)操作過(guò)程中應(yīng)保持間斷性的攪拌。

(3)、施工順序及要求

1)使用毛刷或滾筒將混合漿料均勻涂于潮濕的底材，仔細(xì)檢查有無(wú)任何暇疵、漏洞；

2)一般涂二遍以上。第一遍涂后可在1-2小時(shí)左右進(jìn)行第二遍，當(dāng)?shù)谝槐槿晕赐耆赏福钟|不會(huì)脫落，此時(shí)二遍之間將會(huì)有最好的結(jié)合。如果第一遍已經(jīng)完全干透后才進(jìn)行第二遍，完成前噴灑少量清水；

3)每一遍的厚度不可太厚，以利于均衡固化；

4)當(dāng)進(jìn)行第二遍時(shí)，其毛刷的走向應(yīng)與第一遍成90度角，以達(dá)到最好的覆蓋；

5)施工完畢后，24小時(shí)之內(nèi)禁止在墻上做任何工作，全部防水層完全干固后才可進(jìn)行下一道工序；

6)含有石灰之灰泥不可直接覆蓋在KII漿料層之上，必須先涂上歐耐克墻地固超強(qiáng)界面劑以增強(qiáng)粘結(jié)力。

7)墻面采用K11防水漿料(灰漿配比25Kg:9Kg或者13.2kg:4.8kg)二涂。

(4)、養(yǎng)護(hù)固化

由于Kll漿料是一個(gè)改性水泥為基底的合成材料，因此它在養(yǎng)護(hù)固化過(guò)程中需要足夠的水和空氣。漿料涂刷完后第2天起，用細(xì)霧噴水適當(dāng)養(yǎng)護(hù)；空氣潮濕、不通風(fēng)的地方，底材過(guò)于潮濕或仍在滲漏的負(fù)面防水，其漿料固化將會(huì)較慢，有時(shí)甚至出現(xiàn)返潮現(xiàn)象。但養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間后即會(huì)消失，必要時(shí)可使用鼓風(fēng)機(jī)，促進(jìn)防水層盡早固化。