建筑滲漏，大家關(guān)注的多為屋面、衛(wèi)生間、地下室，往往忽視外墻防水。殊不知，在建筑物中，非常重要的一個(gè)部分就是建筑外墻。建筑外墻不僅可以有效的隔離開建筑內(nèi)部環(huán)境和外部惡劣環(huán)境，保證室內(nèi)足夠的舒適，同時(shí)也是一座城市文化的載體。一旦出現(xiàn)外墻滲漏，處理起來十分棘手，很難徹底根治。不僅影響建筑的外觀，還會(huì)給建筑結(jié)構(gòu)帶來嚴(yán)重的安全隱患。因此，外墻滲漏也應(yīng)引起人民的高度重視。外墻滲漏形成的原因有很多方面，分析原因，對(duì)癥下藥是關(guān)鍵。

建筑墻體裂縫引起的滲漏 

1. 外墻上有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂。其中由于溫度引起的開裂最為常見。 

        2. 砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因?？蚣芴畛鋲Y(jié)構(gòu)的外墻，未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充墻和柱子之間是外墻滲漏的多發(fā)區(qū)。此外，由于來按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架粱底最后一層砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿，在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外，墻體砌筑施工中，固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實(shí)落水管鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或其它穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都易留下滲水通道。 

外墻門窗部位引起的滲漏 

1. 鋁合金框料小，窗扇封閉不嚴(yán)； 

2. 窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口，使底框長(zhǎng)期積水而造成窗臺(tái)滲水； 

3. 框體的雨水槽開的不對(duì)，排水不及時(shí)。雨水槽只開外側(cè)，中間的沒開，框體安裝再不平，里面的槽內(nèi)存水內(nèi)流，造成滲漏； 

4. 安裝框體時(shí)，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)； 

5. 框體與墻體相連處密封膠沒打好?？蛄吓c墻體的嵌灰不密實(shí)，存在縫隙和空鼓現(xiàn)象，故而產(chǎn)生積水和滲水現(xiàn)象；

6. 窗頂貼磚處理不當(dāng)，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；