房子墻面出現(xiàn)裂縫的原因一般是上述第三種原因，這種情況會(huì)出現(xiàn)在墻面封石膏板或做保溫層時(shí)。保溫層一般5厘米至6厘米，這樣可能會(huì)減少居室面積。如果是上述第二種情況，重新石膏找平再刮墻襯就可以。

　　提示：墻面出現(xiàn)裂縫，首先要排除非建筑體出現(xiàn)裂縫，如果是建筑本身的問題，就無(wú)法解決，房子也不適合居住了。

　　去除舊墻上污漬

　　如果墻面用的是防水膩?zhàn)?，建議用細(xì)砂紙打磨，慢慢地將污漬抹去。但是細(xì)砂紙打磨后還需要再刮膩?zhàn)?、刷漆?/span>

　　省事的方法是直接刷深色漆。比如原有的墻面是粉色的，可以直接刷綠色漆覆蓋。需要注意的是，如果原墻漆的顏色較深，想再刷成淺色墻面，刷較多次數(shù)可能會(huì)掩蓋，但隨著時(shí)間推移，漆面會(huì)脫落，原有的顏色也會(huì)再顯露出來(lái)。

重慶外墻維修公司的施工方案：

　　1、基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質(zhì)量較差，增加用工量及工藝，采用人工鏟除原有脫落的涂料，保證基層光潔。 ?

　?。病⒐に嚵鞒蹋??基層處理→修補(bǔ)膩?zhàn)印文佔(zhàn)印┩恳槐槿橐罕⊥苛稀┩慷橥鈮Ψ浪槟z漆。 ?

　　３、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動(dòng)及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。?

　?。础⑿扪a(bǔ)膩?zhàn)樱河猛鈮ι皾{及柔性膩將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。 ?

　　5、施涂一遍乳液薄涂料：施涂順序刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈。乳液薄涂料一般用滾筒涂刷。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。?

　　6、施涂第一遍面漆涂料：使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。?

　　7、施涂第二遍面漆涂料：操作要求同第一遍涂料。由于乳膠膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。