外墻滲水處理主要是要找到滲水原因及滲水點，一般可以采用目測的方法進行外觀檢查，比如是否有外墻裂紋、空鼓，外墻磚脫落、松動、磚縫未勾縫等現(xiàn)象。處理時首先看外墻做保溫層沒有，如沒有的話可直接將滲水部位的外墻及外墻磚重新處理一遍就行了，方法如下：

1、拆除滲水部位外墻磚，面積比滲水面積略大；

2、剔除外墻抹灰層；

3、檢查墻體的密實度，對薄弱部位（如后補的洞口）進行局部處理；

4、先對外墻面進行清潔及抹灰找平，然后使用涂膜型防水材料進行三遍涂刷，厚度要保證均勻一致，再使用抗裂砂漿重新抹灰，

5、重新粘貼外墻磚，外墻磚一定注意勾縫處理工藝，一定要密實。

如外墻做有保溫層，問題的處理要麻煩得多，主要是漏點的查尋較難，外墻雨水一旦進入保溫層后，保溫層長期處于水飽和狀態(tài)，水分便沿著外墻薄弱部位向室內(nèi)滲漏；如是這種情況，處理辦法宜采用排加堵的措施：

1、外墻保溫層分格處理，讓水分自然排除；

2、對滲水部位使用上述無保溫層的辦法進行處理；

　翻新外墻漆程序：

　　1、打磨；

　　2、清理色差；

　　3、清理脫皮掉粉開裂處；

　　4、補膩子；

　　5、清理粉浮灰；

　　6、較后涂刷外墻漆。