外墻有的時候會因為各種原因出現(xiàn)破損，漏水等情況，面對這一類情況時我們首先要去分析一下造成這些問題的原因是什么，這樣才能夠有針對性的去解決。重慶外墻防水公司下面就來給大家說說那些主要原因都是啥。

　　1.設計因素

　　防水是建筑施工中的一項重要質量工程。在實踐過程中，基于防水材料性能的差異和中國南北的氣候差異，房屋的防水設計具有一定的復雜性。一旦項目的防水設計出現(xiàn)問題，就會導致建筑物外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

　　2.材料因素

　　現(xiàn)代住宅建筑中使用的各種新型墻體材料基本上具有孔隙率大，吸水性強，抗?jié)B性差的特點。因此，在砌筑過程中，灰漿，特別是垂直接縫中的水泥砂漿，一般難以達到豐滿度和壓實效果，墻體與鋼筋混凝土梁柱，窗框和墻。該位置經常由于材料性質的不同而導致裂縫，這就會導致墻壁出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

　　3.施工質量

　　底層不平整，墻面不平整，表面雜質未徹底清洗，濕底層或灑水不滿足不均勻性，墻體，環(huán)梁，主梁和次梁的主要成分和其他結構要求在不經過鑿子的情況下切割砂漿的混凝土表面羊毛處理會影響混合砂漿和混凝土的粘結功能，然后改變后的混合砂漿離開混凝土表面，從而形成空鼓甚至是掉落現(xiàn)象。

　　4.材料問題

　　抹灰層太多或者是抹灰間隔太緊，并且壓實不到位，并且在層之間不能形成整個砂漿層。這樣中間就可能會出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。