玻璃幕墻漏水及防水維修解決方案

玻璃幕墻在實(shí)際使用過程中，漏水是業(yè)主日常能直接感受到、擔(dān)心的質(zhì)量問題，多年來已成為玻璃幕墻常見的缺陷之一。

一、屋頂玻璃幕墻漏水

漏水應(yīng)該是屋頂上方玻璃幕墻背面密封不充分造成的。該建筑主體為單元式幕墻，屋頂上方約20米處的玻璃幕墻為框架式玻璃幕墻！從現(xiàn)場(chǎng)檢查來看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，用膠帶密封，所以雨水從膠帶漏到梁上，然后順著鋁主柱流下。

可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋面玻璃幕墻徹底的解決方案是采用斷開式防水結(jié)構(gòu)措施。

二、明框玻璃幕墻漏水

解決方案：鋁壓塊應(yīng)加長(zhǎng)，有效控制涂膠質(zhì)量；其次，采用推廣密封膠和膠帶的裂縫處理方法。

三是玻璃幕墻可開啟部分漏水。

解決方案：1。根據(jù)等壓防水的原理，在窗戶頂部設(shè)置壓縮保水密封條，防止雨水直接接觸開窗密封條，進(jìn)一步有效提高開窗的水密性。2.小心使用掛鉤式隱藏框架上的懸掛窗。很多人用不上風(fēng)撐，就想盡辦法拉風(fēng)撐，打破窗戶上的限位塊，整個(gè)玻璃開口扇掉下樓。有幾起事故。3.明框玻璃幕墻窗的下部也是防漏水的關(guān)鍵部位，要用鋁條填充并用膠帶嵌牢，并用密封膠密封。

四.單元玻璃幕墻泄漏

1.單元幕墻的三道密封線

(1)防塵密封線(2)水密線(3)氣密線

2.單元式幕墻防水機(jī)理分析

薄弱環(huán)節(jié)是四個(gè)單元的鋸齒形接縫，這是單元式幕墻防水成功的關(guān)鍵。目前比較成功的解決方案有橫向滑動(dòng)式和鋸齒形密封結(jié)構(gòu)，這里不再贅述。

實(shí)踐中“橫鎖”單元的幕墻都要用“棉球”密封，解決插芯無法覆蓋的縫隙，也沒有排水線保證其水密性能，其他就不說了！這個(gè)單元幕墻肯定漏水了！

五、幕墻與墻體接縫滲漏

1.如何處理幕墻與墻體的接縫防止漏水？

2、一防水防不住，二防水安全，三防水要考慮。

不及物動(dòng)詞摘要

導(dǎo)致幕墻滲漏的基本條件有三個(gè)：孔隙的存在；有水；滲水裂縫存在壓差。