重慶維修公司告訴你一些外墻防水的誤解

    隨著建筑形式和外墻形式的日益多樣化，.擴(kuò)大新型墻體材料的應(yīng)用和程和地下工程相比，外墻滲漏問題更加突出，不僅影響建筑物的正常使用，而且對(duì)結(jié)構(gòu)安危也有一定的影響。由于對(duì)外墻防水存在許多誤解，外墻滲漏未得到有效控制。消除這些誤解，有利于外墻防水技術(shù)的發(fā)展提高外墻防水質(zhì)量。

    誤區(qū)一:外墻漏水主要是施工造成的

    一旦建筑物發(fā)生漏水，在探究原因時(shí)，一般認(rèn)為是施工造成的，這是非常不完整的。根據(jù)目前的總體施工質(zhì)量水平，必然存在施工因素，但從根本上說，外墻缺乏防水設(shè)防是漏水的主要原因。目前，一般砌體外墻結(jié)構(gòu)為：飾面層-抹灰找平層-粗底層-砌體-內(nèi)墻抹灰層和涂層層。從外到內(nèi)沒有功能性防水層。雖然墻上的雨水量不太大，但在發(fā)霉的雨季，雨水會(huì)長(zhǎng)時(shí)間下雨.臺(tái)風(fēng)在短時(shí)間內(nèi)將大量雨水吹到墻上。在這兩種情況下，沒有有效的防水層不滲水是偶然的，滲漏是不可避免的。如果屋頂與這面墻相同，無論坡度有多大，都會(huì)漏水。

    施工質(zhì)量.材料質(zhì)量.砌體等因素，是造成外墻滲漏的原因，但是沒有防水層是關(guān)鍵問題。

    誤區(qū)2：墻體為垂直面，不易滲水

    雖然墻面整體是垂直面，但在風(fēng)的作用下，尤其是臺(tái)風(fēng)天氣，墻面的水量會(huì)很大。墻上的挑板.線腳.分格縫.窗臺(tái)等，會(huì)造成雨水滯留。被困在墻上的雨水通過砂漿的毛細(xì)作用.有時(shí)在風(fēng)壓作用下，墻層裂縫進(jìn)入墻體，有時(shí)在風(fēng)壓作用下滲漏加劇。

    誤區(qū)3：面磚具有防水功能

    當(dāng)外墻裝飾采用不透水(低透水)面磚時(shí)，大多數(shù)人認(rèn)為外墻具有更好的防水功能，但事實(shí)是面磚外墻的漏水比涂層外墻更常見.更嚴(yán)重。

    面磚接縫采用專用勾縫材料或水泥砂漿勾縫，雨水從面磚接縫進(jìn)入墻體。接縫進(jìn)水的原因如下:①拼縫勾縫不緊孔洞.漏鉤現(xiàn)象，尤其是陽角拼縫，幾乎不能滿足緊密勾縫的要求；②由于溫差、砂漿收縮等原因，材料與面磚交接面上普遍存在微裂現(xiàn)象，雨水通過毛細(xì)作用和風(fēng)壓進(jìn)入墻體；③勾縫材料一般沒有很好的防水功能，一些低強(qiáng)度砂漿具有很強(qiáng)的透水功能；④雨停后，進(jìn)入面磚后的水分在面磚的阻擋下不能順利揮發(fā)，只能緩慢地滲入室內(nèi)。油漆飾面進(jìn)水后，更容易揮發(fā)水分，因此漏水量相對(duì)少于面磚飾面。

    誤區(qū)4：外墻涂料具有防水功能

    質(zhì)量好的外墻涂料確實(shí)具有一定的防水功能，但這種功能是外墻涂料的輔助功能，而不是永恒的。外墻漏水有三個(gè)原因：①墻面抹灰層開裂，造成涂料開裂和進(jìn)水；②涂層老化、開裂、剝落；③墻體分格縫未進(jìn)行防水處理，造成大量進(jìn)水。面磚墻面也存在分格縫進(jìn)水問題。