一、外墻修補的主要原因

1、設計因素

防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。實踐中，基于防水材料性能的差異和我國南北方氣候的差異，使房屋的防水設計帶有一定的復雜性，一旦工程的防水設計出現(xiàn)問題，則將直接造成房屋建筑外墻的滲漏。

2、材料因素

現(xiàn)代房屋建筑施工所采用的各種新型墻體材料基本具備孔隙率較大、吸水性較強和抗?jié)B透能力較差的特點。因此在砌筑的過程當中，灰縫，尤其是豎縫當中的水泥砂漿一般都很難達到飽滿與擠揉密實的效果，墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的連接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂縫，進而造成墻體的滲漏問題。

3、施工質量

底層不平坦，墻面高低不平，墻面雜質清掃不徹底，沒潮濕底層或灑水不滿足不均勻，墻體、圈梁、主次梁等結構的首要構件需求涂改砂漿的混凝土外表沒有通過經(jīng)鑿毛處理，影響了混合砂漿與混凝土的粘結功能，然后使得涂改的混合砂漿離開混凝土外表，進而構成掉落、空鼓。

4、材料問題

一次性將抹灰層涂的太多或各抹灰層跟的太緊，壓實不到位，各層之間不能構成一個全體的砂漿抹灰層。在上層的結硬程度高而下層結硬程度低，或者是上層結硬程度低但下層結硬程度高，然后致使裝修層大面積開裂。

5、瓷磚粘貼原因

瓷磚的角部粘接不平坦,上外表積存很多的雨雪,雨水和雪消融的水就會流入瓷磚縫隙及磚坯中,通過常年溫差熱脹冷縮和凍融循環(huán),瓷磚粘結性就會漸漸不見，以后就會呈現(xiàn)瓷磚的掉落。四是，混合砂漿水灰比不規(guī)范,黏稠度控制不嚴厲,砂子中所含很多的泥土沒有被洗掉,然后構成必定程度的縮短變形，進而開裂、空鼓。